1969〜1979年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比-10.4%
宝塚市
16.0万円/㎡
前年比-24.7%
日興宝塚スカイマンション
兵庫県宝塚市小林四丁目
/ 小林駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
1,436万円
26.6万円/㎡
1,067
1,313
1,559
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,436万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,559万円
24.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
日興宝塚スカイマンション
1,680万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,680万円 | 31.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,480万円 | 22.3万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,580万円 | 22.2万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,680万円 | 25.3万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,680万円 | 23.6万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,780万円 | 25.0万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 26.8万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,880万円 | 28.3万円 | 6階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,898万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,898万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,898万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,290万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,580万円 | 25.2万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅17分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/28 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅18分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,090万円 | 24.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/09 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.4%下落、宝塚市では24.7%下落しています。